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事实与观点
 2018年7月25日 星期三 更多成交数据请查看《日报2018.7.25》   
今日观点
专题|个税改革后,哪个收入阶层、哪些城市居民购房能力提升显著?
(文/ 杨科伟、邱娟)个税改革关乎亿万民众的切身利益,一有风吹草动就会引发全民热议,近日《中华人民共和国个人所得税法修正案(草案)》的公布,意味着个税改革落地实施越来越近。本专题通过全方位地探究起征点调高及税级调整、房贷利息抵扣等改革措施对各收入群体的影响。……
一、个税改革对不同收入群体的影响
起征点及税级调整:各收入阶层影响呈“左陡右缓的抛物线”变化,年入30万元增幅最大。发现:收入增幅呈倒“U”型变化,并呈现“左陡右缓”的趋势,此次税改对25000元以下的中低收入群体影响的敏感性最强,收入增幅增速迅猛,而税改对收入在25000元以上的中高水平群体的影响则较为平缓。……
二、个税改革对不同城市居民收入的影响
起征点及税距的调整:36城市居民收入增幅在0.1%-3.8%之间不等。按照目前的个数草案公布的5000元起征点及税级的调整对36城市的收入情况进行计算,结果发现有12个进入纳税范围,其中仅北京1个城市纳税税率为10%,月缴税额为140.56元,其余11城市纳税税率为3%。……
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房企动态
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7月24日,浙江余姚朗霞街道城市副中心—姚北新城两商住地块开拍,最终,2宗地块均被宝龙竞得,总成交价为1.62亿元。其中,余姚市城市副中心-姚北新城核心A-2地块被宝龙旗下上海奈盾企业管理有限公司以8563万元竞得,楼面价1030.69元/平方米。

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7月24日,上海虹口北外滩区域的30万平米综合体18街坊地块提前出让,香港崇邦集团以底价71亿元夺得虹口天际地王,预计项目总投资额将超过150亿元。

【土地】? 合景泰富首入江苏高邮 5.16亿竞得扬州开发区商住地

7月23日,江苏扬州市高邮出让一宗商住用地,最终,合景泰富以5.16亿元竞得,楼面价2600元/平方米,溢价率38.67%。据悉,这也是合景泰富首次入驻扬州高邮。

【企业】传复星拟收购比利时富杰保险 标的市值816亿港元

7月25日,有消息人士披露,复星国际考虑全部或部分收购市值百亿美元的比利时富杰保险(Ageas)。据悉,复星正在与顾问讨论各种替代方案,包括与合作伙伴分拆目标公司或增加现有持股。资料显示,目前富杰保险市值89亿欧元(约816亿港元),复星持股约3%。

【企业】融创发行2020年到期的4亿美元优先票据 利率8.625%

7月25日,融创中国控股有限公司发布公告称,公司发行2020年到期的4亿美元优先票据,利率8.625%。7月24日,融创、其附属公司担保人及附属公司担保人质押人与汇丰银行、摩根士丹利、中信银行(国际)、兴证国际、招银国际、国泰君安国际、工银国际及野村就发行2020年到期的4亿美元8.625%优先票据订立购买协议。

【企业】钜盛华再减持万科A约4410万股份 套现10.48亿元

7月24日,万科企业股份有限公司公告披露,24日当天,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号以大宗交易方式减持万科A股股票4410.92万股占万科总股本的0.40%,共涉资10.48亿元。

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最新成交信息
城市7月23日7月24日
套数面积套数面积

北京

154

1.52

123

1.24

上海

672

5.26

421

3.67

广州

115

1.18

167

1.78

深圳

87

0.84

91

0.84

福州

42

0.47

42

0.44

苏州

86

0.89

116

1.18

南宁

274

3.11

298

3.19

杭州

192

2.45

211

2.42

武汉

320

3.75

241

2.72

南京

415

4.31

406

4.33

青岛

448

5.26

435

5.12

单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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